KRHリニューアル

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KRHリニューアルの防水工事がおすすめです!

適切な防水工事で資産を守ります!

賃貸事業は、いかにリスクを減らすか、管理コストをコントロールするかが大切と考えています。 まずは10年ごとに外壁のバリューアップをすることで、空室対策や収益改善につながりその先の20年、30年と建物の価値を維持していくことが可能です。
KRHリニューアルでは、オーナーの目線で建物の特性を判断し、適切なアドバイスを行っています。

KRHリニューアルのここが

塗料と足場材を
グループ価格で仕入れる

塗料と足場材をグループ価格で仕入れる

KRHリニューアルでは、塗料メーカーと足場メーカーをグループ企業で保有しているため、材料を15~20%、足場を30~35%程度コスト削減が可能です。同じ材料を使って同じ大きさの建物を工事しても価格の差が出ます

総合工事店だから
中間マージン0

塗料と足場材をグループ価格で仕入れる

一般的な工事店は、塗装なら塗装工事のみ、防水なら防水工事のみと、特定の工事のみしか出来ないケースが多く、専門外の工事を請け負う場合は、下請け会社へ流すことがあります。

下請け会社を通せば通すほど中間マージンが御見積に追加されてしまう為、特定の工事において安価な料金表示を行っていても、様々な工事を複合的に行う場合、結果として割高になってしまったというお声を良く耳にします。
KRHリニューアルは、安心のグループ施工で管理体制もバッチリです。

中間マージンの仕組み

で防水をお考えの方

例えばこのようなビル・・・

5階建てビル

屋上防水
(約400㎡)

期間
12日間

ウレタン
緩衝工法

管理会社 450万円
建設会社 375万円

KRHリニューアルなら300万円

イメージ ビル

防水工事をお考えの方、
ぜひKRHリニューアルにご相談ください!

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もお任せください

塗装には様々な種類があり、それぞれの材料が特徴を生かして用途に応じて使われています。
木造、コンクリートなど建物の種類によって適切なものをご提案します

  1. シート防水

    シート防水

    シート状に成形した合成ゴム系の防水シートを、下地に貼り付ける防水工法です。

    ポイント

    耐久性、耐候性、耐熱性、撥水性に優れているのが特徴です。

  2. ウレタン塗膜防水

    ウレタン塗膜防水

    液体のウレタンを塗布することによって防水層を形成する工法です。

    ポイント

    液体なので下地の形状になじみやすく、安価で短期間施工が可能です。屋上やベランダなど、様々な場所に対応できます。

  3. FRP防水

    FRP防水

    強度が高く耐久性に優れたガラス繊維強化プラスチック(FRP)を使用して防水層を形成する工法です。

    ポイント

    軽量で耐久性に優れています。乾くのが早いので施工日数も短くてすみます。

  4. アスファルト防水

    アスファルト防水

    アスファルト防水とは、合成繊維不織布にアスファルトを含ませコーティングしたシートを貼り重ねて形成する工法です。

    ポイント

    アスファルトを染みこませているので、耐久性に優れています。

  5. 塩ビシート防水

    塩ビシート防水

    塩化ビニール樹脂シートは、下地に直接貼り付ける「接着工法」、もしくは等間隔に置いた円盤やディスク板に熱溶着を行う「機械固定工法」で施工するのが一般的です。

    ポイント

    既存の防水材の上から施工することが可能です。

2019年 施工事例

さらに詳しい施工事例はお問い合わせください

賃貸マンション

賃貸マンション

1フロア8戸×5階建 全40戸
築年数27年期間3週間

別の管理物件からのお付き合いで、リピートいただきました。

賃貸マンション

賃貸マンション

1フロア10戸×4階建 全40戸
築年数52年期間3週間

インターネットよりお問い合わせいただきました。

だから大規模な建物も安心!

防水は「下地」が命

防水工事は、単に防水シートや防水塗膜を施工するだけでなく、下地処理を含めて防水性能を高めたり維持をしています。 下地の隙間や汚れなどを見逃したまま、上から塗ることはあり得ません。ウレタン塗膜防水の場合、以下のような工程を踏みます。

1.防水面の洗浄 2.下地処理 3.接着材塗布 4.防水材塗布 5.トップコート

大きなビルやマンションも
お任せください

KRHリニューアルは、特定建設業許可を保有する総合工事会社です。そのため、大型のビルやタワーマンションなど大型の案件も受け賜ることができます。総合工事店としてを培ってきた確かな技術と細かやかなカスタマーサービスはそのままにより大規模な建物もご安心して施工を任せていただくことができます。

安心の10年保証!
長期のアフターフォロー

工事が終わったら「終わり」とは考えていません。修繕工事は、オーナー様が次の10年15年を気持ちよく過ごすためのものです。技術に絶対の自信を持っているからこそ、万が一10年以内に不具合が生じた場合はすぐに対応させていただきます。

KRHリニューアルは、多種多様な工事と安心の10年保証で、大切な資産をお守りし、オーナー様に寄り添ったサービスを提供しています。

収益改善リスク管理空室対策バリューアップ
まずはお気軽にご連絡ください
0800-222-8015
24時間受付中

施工会社選びでお悩みですか?

安全・品質はもちろんですが、現状のマンションに沿った工事の提案やムダを徹底的に省いた御見積、当社独自の10年のアフターフォローによりお客様の大切な建物・予算をお守りします。
「KRHリニューアルに工事をお願いしてよかった」、「次の工事もKRHリニューアルにお願いしたい」と言ってもらえるように工事をします。

一般的な工事店は、塗装なら塗装工事のみ、防水なら防水工事のみと、特定の工事のみしか出来ないケースが多く、専門外の工事を請け負う場合は、下請け会社へ流すことがあります。

下請け会社を通せば通すほど中間マージンが御見積に追加されてしまう為、特定の工事において安価な料金表示を行っていても、様々な工事を複合的に行う場合、結果として割高になってしまったというお声を良く耳にします。

KRHリニューアルでは、大規模修繕に関わる全工事(塗装、修繕、防水、タイル、下地補修、屋根修理)を自社で施工することが可能です。
様々な専用分野の総合工事店として、適切な価格と総合的なアドバイスを提供していますので、安心してご相談いただくことができます。

お客様満足度92%

職人について

職人一筋20年以上!鍛錬された高い技術力

独自のネットワークと適正検査

工事の品質は職人の経験と知識による技術力が大事です。
当社では独自のネットワークを活用し、経験豊かな職人を確保しております。また、採用時には大手企業も使用している適正検査を実施し、職人本人ですら把握してない長所・短所を明らかにして当社に適してる人材であるか判断しております。

独自のネットワークと適正検査

スキルマップによる個人の成長

継承される技術と共に、日々の進化しているテクノロジーへ対応するために定期的に勉強会をしております。また、スキルマップを用いることにより、個人のスキルを把握し、モチベーションを持たせつつ個人毎に計画を立てて教育しております。
更に1人の職人が複数の工種をできるようにすることにより、塗装や防水が乾燥する待ち時間で他の作業ができ、ムダな時間を無くすようにしてます。

スキルマップによる個人の成長

品質管理

徹底した体制による品質管理

1 計画

施工計画書

頂いた仕様書やメーカーのカタログに基づいて全工種の使用材料、工程、使用料を施工計画書にまとめ、現場代理人や職人に周知する。

2 作業

テスト施工

最初にテスト施工を行いお客様、現場代理人、職人で仕上がりを共有する。

毎日の巡回

毎日巡回して、施工計画書に基づいて施工されているかを確認すると同時に必要であれば職人への指導を行う。

3 検査

社内検査

各工種完了後に当社の基準書に基づいて職長、現場代理人、品質担当者による検査を実施する。

お客様検査

社内検査完了後にお客様自身でも確認を行ってもらう。

4 改善

是正

検査での指摘事項を是正し、報告を行う。

工事完了後会議

工事が完了してから行う会議にて品質に対して気付いたことを社内で共有・改善して、次の工事で活かす。

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